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realty
16833 Fehrbellin Ostprignitz-Ruppin
- HOCH RENTABLE VILLA mit 8WE Kernsaniert mit 53.236€ p.A
- 30 min Berlin
- EnEV
- Denkmalgeschützte Villa aus 1780
- Rendite 7,20
- Faktor 13,89 Fertiggestellung in 12.2024
- Investmentpreis 739.433€
- GESAMTWOHNFLÄCHE 420,54 m²
- JAHRESNETTOKALTMIETE (SOLL) – 53.236 €
- KAUFPREIS 1.690 € / m²
- WOHNUNGEN HAUS 1 8x
- PARKPLÄTZE HAUS 1 6x
- RENDITE 7,20 (soll)
Die Sollmiete für die leerstehenden Wohneinheiten wurde unverbindlich mit 9,98 €/m2 nach
umfangreicher Sanierung zu erzielender Miete kalkuliert.
Roßwein 10WE
- TOP RENDITEOBJEKT 10WE mit 7,4%
- Faktor 13,6
- Saniert 2024
- EnEV
- 464.115,90 €
- 18,81-74,90 m²
- 10 Zi.
Verkauft direkt vom Eigentümer (keine Provision) wird mit 7,4% Rendite und Faktor 13,6% ein hoch
rentables Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 1km vom Stadtzentrum entfernt, das vollumfassend
mit allen Gewerken kernsaniert wird und sowohl den neusten, technischen Anforderungen
entspricht als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.